最近，在以大阪为代表的关西地区，面向中国人的正宗中华料理店——所谓的“正宗中餐”正迅速增加。
与为迎合日本人口味而改良的中华料理不同，这类店铺主要再现中国本土的原汁原味。随着在日华人社区的扩大，其存在感也不断提升。
这些店铺的经营者多为近几年移居日本的中国人。他们创业意愿强烈，在日本挑战餐饮事业的案例不断增加，但日语尚不熟练的人也不在少数。
在店铺租赁签约中面临的“语言障碍”
开设餐饮店时，必不可少的就是商铺租赁合同。
合同书及重要事项说明书中包含大量专业术语，即便是日语母语者也会觉得内容复杂难懂。如果未能准确理解押金、礼金、恢复原状义务、用途限制、违约金条款等内容就签约，日后可能引发重大纠纷。
因此，来自房地产中介公司的中日翻译派遣需求正在增加。通过口译人员陪同，承租人可以用母语准确理解合同内容，为房东与租户双方营造安心签约的环境。
为避免纠纷，制作“公正证书”同样需要翻译
近年来，为防范房租拖欠或违约等风险，制作公正证书的情况也逐渐增多。由公证处制作的公正证书，是具有法律效力、可在未来申请强制执行的重要文件。
然而，其中使用大量法律专业表述，如果日语理解不充分，将难以准确把握内容。在未充分理解的情况下签字，对双方都存在风险，因此越来越多房地产公司及相关人士会要求安排日文翻译。
随着业务扩大而增长的语言支持需求
此次，一位日本大楼业主计划将店铺出租给希望经营“正宗中餐”的中国籍经营者，并希望在配备口译的情况下签署租赁合同，因此通过房地产中介公司向我们提出了委托。
同时，为避免今后发生纠纷，对方也希望提前制作公正证书，因此一并委托了公证处现场口译服务。
本次翻译人员拥有房地产买卖合同、租赁合同及公证处口译经验，提前审阅了合同资料，最终在规定时间内顺利完成口译工作。
由此可见，配备不仅具备语言能力，同时理解法律及房地产实务的专业翻译人员，能够有效预防误解和纠纷，保障租赁合同顺利进行。
今后，随着中国籍经营者人数的增加，中日翻译需求预计将持续扩大。如在关西地区需要商务日语口译服务，欢迎随时与我们联系。
